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Diese Premium-Parkwohnung sucht ihresgleichen! Es kommt nur selten vor, dass eine Wohnung über das gewisse Etwas verfügt, das sie von anderen unterscheidet. Dies ist eine solche.
Sie besticht durch ihren großzügigen, durchdachten Grundriss, ihre hervorragende Ausstattung und ihre wunderschöne Lage. Lichtdurchflutet und hell präsentiert sich die Wohnung im Erdgeschoß. Hochwertige Materialien und beste Ausstattungskomponenten schaffen eine Atmosphäre voll Wohlgefühl und Ruhe.
Lassen Sie sich bei einem Rundgang durch diese wunderschöne, stylische Wohnung begeistern. Sie betreten die Wohnung barrierefrei vom Erdgeschoß. Alle Räumlichkeiten (2 Schlafzimmer, der Wohnraum mit offener Küche, 2 Bäder und ein Hauswirtschaftsraum) sind vom Flur aus ideal aufgeteilt zu erreichen. Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Von der Diele aus gelangen Sie in den geschmackvoll designten Wohnsalon der mit ca. 38 m² über eine ideale Größe fürs Wohnen, Kochen und Essen verfügt. Der Küchenbereich ist an den Wohn-/ Essbereich angebunden und " offen" angelegt bzw. gestaltet - eine hochwertige, moderne Markeneinbauküche ist bereits vorhanden. Selbstverständlich wurden nur beste Markenelektrogeräte eingebaut.
Der Wohnsalon bietet Zugang zur herrlichen Süd-West Terrasse mit Garten. Der Garten ist sehr gepflegt mit flankierenden Pflanztrögen, als zusätzlichen Sichtschutz für die Privatsphäre.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad En Suite welches zusätzlich zur Badewanne als Sonderwunsch mit einer Walk Inn Dusche und einem Bidet ausgestattet wurde Sonstige Sanitärgegenstände auch in Weiß.
Das Second Bad ist mit einer Walk Inn Dusche ausgestattet, die geschützt ist durch Glastüren.
Für Ihr Auto ist ebenfalls bestens gesorgt: Dies können Sie bequem auf dem Einzelstellplatz in der Tiefgarage parken. Der Lift bringt Sie direkt und barrierefrei von der Wohnung zur Tiefgarage. Das Tiefgaragentor wird per Funksender elektronisch gesteuert. Ebenso komfortabel ist die Schließanlage, die Haus und Wohnungstüre sowie Keller und Briefkasten mit nur einem Schlüssel öffnet.
Insgesamt eine Lebensqualität die ihresgleichen sucht!
Es wird ein Mieter gewünscht, der ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugt. Mindestmietdauer 36 Monate.
•Top Lage am Schlösslpark in Bogenhausen
•Lichtdurchflutete Wohnräume
•1 Sonnenterrasse mit Garten
•Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse. Außenleuchten
•Wohn- und Schlafräume sowie die Diele wurden mit einem wertvollem Echtholzparkett, Eiche belegt
•Eine hochwertige Marken Einbauküche mit Markenelektrogeräten steht zur Nutzung bereit
•Hauswirtschaftsraum für Ihre Waschmaschine und Trockner
•Fußbodenheizung, jeder Raum gesondert schaltbar
•2 Bäder (als Duschbad und als Wannenbad mit Bidet)
•Dreifachisolierwärmeschutzverglasung in allen Räumen, weitgehend raumhoch und bodentief
•Elektrische Rollläden in allen Räumen
•Lichte Raumhöhe 2,58 m anstatt 2,47 m
•Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
•Medienanschluss in jedem Wohn- u. Schlafraum
•1 Einzelstellplatz in der Tiefgarage
•Kellerabteil mit Strom und Licht
•Bauweise: Energieeffiziente Bauweise, Fernwärme
Der Vermieter bat uns um eine kurze Info zu den Mietinteressenten, also Ihrer Person und Ihren Miet - und Wohnabsichten. Es wird ein Mieter gewünscht, der ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugt. Mindestmietdauer 36 Monate!!!
Daher bitten wir Sie höflich uns bereits mit der ersten Kontaktanfrage ein paar Zeilen über sich mitzuteilen. Wir danken für Ihr Verständnis dafür und freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennen zu lernen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten.
Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus :
€ 2.380,00 Nettokaltmiete Wohnung
+ € 299,00 Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizung und Warmwasser
+ € 100,00 Tiefgarage
= € 2.779,00 Warmmiete
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen
Willkommen in einer der feinsten Lagen Münchens, im Villenviertel Bogenhausens. Dieses Viertel, auch als Richard Wagner Viertel bekannt, bietet exklusives Ambiente in bester Nachbarschaft. Die Nachbarschaft ist geprägt durch exklusive Villenbebauung und viel Grün.
Der Normannenplatz mit seinem Park und vor allem dem große Schlösslpark direkt von den einzelnen Stadtvillen aus begehbar, garantiert Wohnen mit einen hohen Freizeitwert. Auch zur Isar mit dem Radl ist ein Katzensprung. Der Arabellapark ist mit seiner U-Bahnhaltestelle und der gesamten Infrastruktur in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Nach Schwabing mit dem Auto sind es gerade einmal 3 Minuten und mit dem Rad ca. 7 Minuten. Die Maximilianstraße ist ebenfalls in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Asgardstrasse 56, 81925 München, Deutschland (Größere Karte ansehen)
