ERSTBEZUG: Sonniges Wohnen mit 3 Zimmern und Westlbalkon am Park in Altperlach

81737 München, Etagenwohnung zur Miete

ERSTBEZUG: Sonniges Wohnen mit 3 Zimmern und Westlbalkon am Park in Altperlach - GH - Grundriss Whg. Nr. 139 ERSTBEZUG: Sonniges Wohnen mit 3 Zimmern und Westlbalkon am Park in Altperlach - Ansicht der Wohnanlage ERSTBEZUG: Sonniges Wohnen mit 3 Zimmern und Westlbalkon am Park in Altperlach - Hausansichten ERSTBEZUG: Sonniges Wohnen mit 3 Zimmern und Westlbalkon am Park in Altperlach - Lageplan mit Haus C ERSTBEZUG: Sonniges Wohnen mit 3 Zimmern und Westlbalkon am Park in Altperlach - Umgebung

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hell, elegant, komfortabel – ein Wohntraum:

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Gebäudes – mit schöner Aussicht auf die grüne Umgebung der Gartenstadt.

Die offene Küche fügt sich charmant in den modernen Wohn-/Essbereich ein, der einen direkten Zugang zum sonnigen West-Balkon hat.

Das schöne Badezimmer mit großer Badewanne verfügt über ein Fenster, pflegeleichte helle Fliesen und eine top Markensanitärausstattung.

Die großflächigen Fenster mit elektrischen Außen Jalousien sorgen in allen Zimmern für eine helle, freundliche und einladende Stimmung – eine echte Wohnoase für schöne Stunden im eigenen Heim.

Ausstattung

• Erstbezug in ruhiger Lage
• Großer und heller Wohn-/ Ess-/ Kochbereich
• Offener Kochbereich ohne Einbauküche
• Zwei Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper
• Sanitäre Markenausstattung
• Schöner sonniger West Balkon
• Echtholzparkett in den Wohnräumen
• Fliesen in Bad, WC und Küchenbereich
• Bodentiefe Fenster und Fenstertüren
• Elektrische Rollläden
• Keller mit Strom- und Lichtanschluss
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz
• Kinderwagenparkplatz
• Lift und schwellenfreier Zugang von Untergeschoss bis Dachgeschoss
• KfW-70-Standard nach EnEV 2014 mit automatischer Lüftung
• Fahrradabstellraum zur Nutzung vorhanden

Sonstige Informationen

Bitte geben Sie nur schriftliche Kontaktanfragen mit einer kurzen Angabe zu Ihrer Person (Beruf, Alter, Einkommen etc.) ab. Wir bitten um Verständnis, dass nur solche Anfragen berücksichtigt und beantwortet werden können. Gerne können Sie uns vorab die Selbstauskunft (siehe pdf-Datei) zumailen.

Die Wohnung kann nur gegen Vorlage der üblichen Unterlagen (Mieter-Selbstauskunft, Gehaltsbescheinigung oder Testat vom Steuerberater, Schufa-Nachweis, Kopie Ihres Personalausweises) vermietet werden.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage

Altperlach genießt eine besonders bevorzugte Lage. Nicht weit vom Zentrum entfernt und doch ruhig und grün gelegen.

Familienfreundlich und mit hohem Freizeitwert: Schöne Erholungsflächen und Freizeitstätten wie der Truderinger Wald, das Michaelibad oder das Eislaufstadion geben der Gartenstadt Home außerdem eine unverwechselbare Freizeitstruktur. Ein großzügiges Angebot an Betreuungsplätzen, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe ermöglichen es jungen Familien, Kinder und Job unter einen Hut zu bekommen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie zudem fußläufig.

Sehr gute Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle der Linie 139 (mit dem Sie in 10 Minuten zur U-Bahn-Haltestelle U5/U7 Quiddestrasse oder zum Einkaufscenter PEP fahren können) in der Hochäckerstraße ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Wer seine Freizeit gerne im schönen Münchner Umland verbringt, der kommt über den nahegelegenen Anschluss an die Autobahn A 8 sehr schnell ans Ziel.

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