ERSTBEZUG – Wohntraum , 3 Zimmer mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche sowie großem Sonnenbalkon

81737 München, Etagenwohnung zur Miete

ERSTBEZUG - Wohntraum , 3 Zimmer mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche sowie großem Sonnenbalkon - Hausansichten ERSTBEZUG - Wohntraum , 3 Zimmer mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche sowie großem Sonnenbalkon - Südansicht ERSTBEZUG - Wohntraum , 3 Zimmer mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche sowie großem Sonnenbalkon - Gartenstadt Home -Grundriss Whg. Nr. 319 ERSTBEZUG - Wohntraum , 3 Zimmer mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche sowie großem Sonnenbalkon - Lageplan mit Haus F ERSTBEZUG - Wohntraum , 3 Zimmer mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche sowie großem Sonnenbalkon - Umgebung

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hell, elegant, komfortabel – ein Wohntraum: Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und bietet einen hellen Wohntraum mit großem Sonnenbalkon.

IHR PLUS: Diese Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Küche inkl. Markengeräten sowie weiteren Highlights ausgestattet. Sie müssen nur noch einziehen und schon kann das Wohnvergnügen beginnen.

Und auch sonst punktet diese gemütliche WOHNOASE:

Der moderne Wohn-/Esszimmerbereich inkl. offener Küche wird durch bodentiefe Fenster und Terrassentüren hell erleuchtet. Der großzügige Südbalkon erstreckt sich über die gesamte Fensterfront und könnte im Sommer leicht zu Ihrem Lieblingsort avancieren.

Freuen Sie sich darauf bei warmen Temperaturen und einem kühlen Drink unter dem Sonnenschirm zu sitzen und mit lieben Leuten die Freizeit zu genießen.

Dazu kommen ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer und ein Schlafzimmer mit Ostausrichtung, welche Sie schon morgens die ersten Sonnenstrahlen genießen lässt.

Das schöne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche. Sie bietet genügend Platz für Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner.

Hier fühlen Sie sich wohl!

Ausstattung

• Heller Wohn-/Esszimmerbereich
• Hochwertig ausgestattete Einbauküche
• Sonniger Südbalkon
• Lichtdurchflutete Wohnräume
• Echtholzparkett im gesamten Wohnbereich
• Fußbodenheizung einzeln regulierbar
• Sanitäre Marken-Ausstattung
• Modernes Wannenbad und bodengleiche Dusche
• Gäste-WC
• Bad mit Handtuchheizkörper
• Fliesen im Format 30 × 60 cm
• Elektrische Rollläden
• Einbruchhemmende Eingangstür mit Mehrfachschließung
• Keller mit Strom- und Lichtanschluss
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz
• Kinderwagenparkplatz
• Lift und schwellenfreier Zugang von UG bis Dachgeschoss
• KfW-70-Standard nach EnEV 2014 mit automatischer Lüftung
• Fahrradabstellraum zur Nutzung vorhanden

Sonstige Informationen

Bitte geben Sie nur schriftliche Kontaktanfragen mit einer kurzen Angabe zu Ihrer Person (Beruf, Alter, Einkommen etc.) ab. Wir bitten um Verständnis, dass nur solche Anfragen berücksichtigt und beantwortet werden können. Gerne können Sie uns vorab die Selbstauskunft (siehe pdf-Datei) zumailen.
Die Wohnung kann nur gegen Vorlage der üblichen Unterlagen (Mieter-Selbstauskunft, Gehaltsbescheinigung oder Testat vom Steuerberater, Schufa-Nachweis, Kopie Ihres Personalausweises) vermietet werden.
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bitte bringen zur Besichtigung folgende Unterlagen VOLLSTÄNDIG mit:

- Mieterselbstauskunft
- die letzten 3 Gehaltszettel
- Kopie vom Personalausweis
- aktuelle Schufa Auskunft

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage

Altperlach genießt eine besonders bevorzugte Lage. Nicht weit vom Zentrum entfernt und doch ruhig und grün gelegen.

Familienfreundlich und mit hohem Freizeitwert: Schöne Erholungsflächen und Freizeitstätten wie der Truderinger Wald, das Michaelibad oder das Eislaufstadion geben der Gartenstadt Home außerdem eine unverwechselbare Freizeitstruktur. Ein großzügiges Angebot an Betreuungsplätzen, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe ermöglichen es jungen Familien, Kinder und Job unter einen Hut zu bekommen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie zudem fußläufig.

Sehr gute Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle der Linie 139 (mit dem Sie in 10 Minuten zur U-Bahn-Haltestelle U5/U7 Quiddestrasse oder zum Einkaufscenter PEP fahren können) in der Hochäckerstraße ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Wer seine Freizeit gerne im schönen Münchner Umland verbringt, der kommt über den nahegelegenen Anschluss an die Autobahn A 8 sehr schnell ans Ziel.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®