ERSTBEZUG – Heller Wohntraum, 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und großem Balkon

81737 München, Etagenwohnung zur Miete

ERSTBEZUG - Heller Wohntraum, 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und großem Balkon - Südansicht ERSTBEZUG - Heller Wohntraum, 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und großem Balkon - Hausansichten ERSTBEZUG - Heller Wohntraum, 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und großem Balkon - Gartenstadt Home -Grundriss Whg. Nr. 323 ERSTBEZUG - Heller Wohntraum, 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und großem Balkon - Lageplan mit Haus F ERSTBEZUG - Heller Wohntraum, 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und großem Balkon - Umgebung

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hell, elegant, komfortabel – ein Wohntraum: Die helle, charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG des Gebäudes und bietet eine besonders grüne Aussicht auf die blühende Parkanlage der Gartenstadt. Nur 9 Wohneinheiten befinden sich im Haus – wer ein Heim mit viel Privatsphäre sucht, ist hier genau richtig!

IHR PLUS: Diese Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Küche inkl. Markengeräten sowie weiteren Highlights ausgestattet.

Und auch sonst punktet diese gemütliche Wohn Oase: Der moderne Wohn-/Esszimmerbereich inkl. offener Küche wird durch bodentiefe Fenster und Balkontüren hell erleuchtet. Der großzügige Süd-Balkon erstreckt sich über die gesamte Fensterfront und könnte im Sommer leicht zu Ihrem Lieblingsort avancieren.

Das schöne Badezimmer verfügt über eine große Walk Inn Dusche, die bodengleich und mit einer schönen Glasabtrennung ausgestattet ist. Im Badezimmer ist genügend Platz für Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner.

Ausstattung

• Heller Wohn-/Esszimmerbereich
• Parkett Eiche versiegelt, Eiche Farina
• Die gesamte Wohnung hat Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• helle Bodenfliesen in Bad, Küche und Diele
• Modernes Walk Inn Duschbad mit hochwertiger sanitärer Markenausstattung
• Handtuchheizkörper im Bad
• Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss im Bad
• Sonniger Süd-Balkon
• Bodentiefe Fenster mit französischem Balkon
• Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Außen Jalousien
• KfW-70-Standard nach EnEV 2014 mit automatischer Lüftung
• Lift und schwellenfreier Zugang von UG bis Dachgeschoss
• Kellerabteil inkl. Licht und Steckdose
• Großer Einzelstellplatz in Tiefgarage
• Fahrradabstellraum zur Nutzung vorhanden.

Lage

Altperlach genießt eine besonders bevorzugte Lage. Nicht weit vom Zentrum entfernt und doch ruhig und grün gelegen.

Hoher Freizeitwert: Schöne Erholungsflächen und Freizeitstätten wie der Truderinger Wald, das Michaelibad oder das Eislaufstadion geben der Gartenstadt Home außerdem eine unverwechselbare Freizeitstruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie zudem fußläufig.

Sehr gute Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle in der Hochäckerstraße ist zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Von dort dauert die Fahrt bis zum Hauptbahnhof nur 23 Minuten. Wer seine Freizeit gerne im schönen Münchner Umland verbringt, der kommt über den nahegelegenen Anschluss an die Autobahn A8 sehr schnell ans Ziel.

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