Trudering: Geborgen unter dem Dach. 1 Zimmer Apartment mit Einbauküche in einem 3 Parteienhaus

81825 München, Loft/Studio/Atelier zur Miete

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Kontaktdaten

Angela Schmidt, Immotop Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022-56
  • Objekttypen
    Loft/Studio/Atelier, Wohnung
  • Adresse
    81825 München
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    34 m²
  • Nutzfläche ca.
    34 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Betriebskosten brutto
    102,00 EUR
  • Kaution
    2.850,00 EUR
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Warmmiete
    1.052,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie mögen es gepflegt und individuell zu wohnen? Dann sollten Sie die Gelegenheit nicht verpassen und sich dieses Kleinod anzuschauen, denn Sie könnten sofort einziehen und sich wohl fühlen.

Am Ende einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Trudering vermieten wir in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Mehrfamilienhaus dieses charmante 1 Zimmer Apartment im Obergeschoß

Auf 34 m² lässt es sich gut leben. Besonderes Highlight ist die Wohnküche mit Fenster zum Lüften, eine kleine Essecke passt auch hinein. In der Küche ist bereits eine Einbauküche vorhanden mit allen modernen Elektrogeräten.

Im Vorraum können Sie ein Schlafsofa aufstellen und hätten somit einen ungestörten Schlafplatz. Im Vorraum gibt es noch einen praktischen Einbauschrank für Ihre Kleidung.

Das Badezimmer ist renoviert, hat ein Fenster und eine Badewanne, einen Waschtischunterschrank und ist mit einem großen runden Spiegel ausgestattet.

Der Boden wurde mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen verlegt. Diese Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Weihnachten in der neuen Wohnung, das wäre doch wunderbar!

Ausstattung

•Top gepflegtes Haus in sehr guter Lage in Trudering
•Laminatboden neu verlegt mit heller Optik
•Versorgung durch Stadtgas und eine Zentralheizung mit Heizkörpern
•DSL-Anschluss Internet, damit Sie auch zu Hause arbeiten könnten
•Einbauküche mit allen Elektrogeräten, für den Spaß am Kochen
•Bad mit Badewanne, Waschtischunterschrank, großem runden Spiegel
•Praktischer Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine, Trockner

Sonstige Informationen

Miete: € 950,00

Nebenkosten : € 102,00

Gesamtmiete € 1.052,00

Bitte geben Sie nur schriftliche Kontaktanfragen mit einer kurzen Angabe zu Ihrer Person ab.

Wir bitten um Verständnis, dass nur solche Anfragen berücksichtigt und beantwortet werden können.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage

Trudering gehört zum einen zu den beliebtesten Stadtteilen Münchens und liegt im Osten der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- bzw. Zweifamilienhäusern, Reihenhausanlagen sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Viele Grünflächen, wie den fußläufig entfernten Ostpark und größtenteils verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine familienfreundliche und ruhige Wohnatmosphäre.

Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. In fußläufiger Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte. Auch Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung.
Das Haus liegt gegenüber zur Haltestelle Gnadenwaldplatz mit dem Sie in 5 Min mit dem Bus 139 zur U5 Quiddestraße oder zum Trudering Bahnhof gelangen (S-Bahn): In wenigen Minuten mit dem Bus 195 zur U5 Bahnhof Michaelibad. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn Passau (A94) und Salzburg (A8) oder den Autobahnring (A99).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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