Lifestyle und Exklusivität: Top voll möbliertes Apartment in den Nymphenburger Höfen

80335 München, Loft/Studio/Atelier zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    NY Whg. 7.1.4
  • Objekttypen
    Loft/Studio/Atelier, Wohnung
  • Adresse
    80335 München
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Nutzfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    15.12.2021
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR
  • Kaution
    3.945,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.195,00 EUR
  • Warmmiete
    1.475,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.12.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    63,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 63,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eigentlich muss man nicht viel mehr sagen, wenn man München kennt und von dieser Adresse spricht !

Dieses schöne, komplett möblierte Wohnstudio befindet sich im 1. Stock in heller Süd-Westlage und bietet mit ca. 45 m² großzügig Platz für entspanntes Wohnen.

Es ist schön, sich um nichts kümmern zu müssen. Das wissen Sie als Mieter am Allerbesten!

Ob Smart-TV, Kaffeemaschine oder Geschirr und Besteck: In dieser exklusiven möblierten Wohnung wird Ihnen neben einer hochwertigen Grundausstattung ein kompletter Haushalt zur Verfügung gestellt.
Für die Möblierung wird eine monatliche Pauschale von € 130,00 erhoben.
Ein modernes Interieur mit zeitlos eleganten Möbeln, ruhigen Farben und gut durchdachten Details für ein urbanes Wohnen. Die ideale Ausstattung für Berufspendler, Stadtneulinge oder Geschäftsreisende. Der geschmackvoll designte Wohn-/ und Essbereich verfügt über eine gute Größe, ist hell und bietet Zugang zur angrenzenden, modernen Marken Einbauküche, die ein ganz besonderer Hingucker ist und Ihnen das Kochen zur Freude werden lässt!

Bewusst klassisch-skandinavisch gehaltene Einrichtungselemente mit hellem Holz, Weiß- und Grautönen. Das Einrichtungskonzept beinhaltet alle relevanten Möbel und Dekorationselemente sowie ein qualitativ hochwertiges Bett mit Kleiderschrank.

Zu der Grundmöblierung kommen diverse Haushalts- und Elektrogeräte wie Smart-TV oder Musikanlage sowie eine hochwertige Küchenausstattung inkl. NESPRESSO Kaffeemaschine dazu. Der luxuriöse Standard ermöglicht ein direktes Einziehen und Wohlfühlen.

Das Badezimmer mit Fenster erfüllt alle Ansprüche für die tägliche Wohlfühlkörperpflege.. Trotz Fußbodenheizung gibt es noch einen Designerheizkörper als Handtuchtrockner. Ein Apartmenteigener Waschtrockner steht zur Nutzung bereit!

Für Ihr Auto ist ebenfalls bestens gesorgt: Dies können Sie bequem auf dem Einzelstellplatz in der Tiefgarage parken.

Überzeugen Sie sich bei einem Spaziergang vor Ort gerne schon einmal vorab von der fantastischen Lage und dem gleichzeitig urbanen Flair, hervorgerufen durch ein fassettenreiches Gastronomie- und Einkaufsangebot!

Sind Sie der wahre Liebhaber, den wir für unser Schmuckstück suchen? Dann handeln Sie schnell, bevor Ihnen jemand zuvorkommt und schreiben Sie uns gleich jetzt eine Anfrage, oder rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

•Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
•Bett, 120 x 200 cm inkl. Kissen und Bettdecke, Bettwäsche Handtücher
•Couch und Couchtisch
•Sideboard
•Smart-TV Fernsehgerät, Kabel-TV
•Essgruppe mit 3 Freischwingerstühlen
•Kleiderschrank
•Bad mit Badewanne, Spiegel, Waschtrockner, Handtücher
•Im Bad gesonderter Designerheizkörper als Handtuchtrockner
•Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
•Fußbodenheizung, jeder Raum gesondert regelbar

•Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank
•Komplett mit Geschirr und Kochutensilien
•Staubsauger, Bügelbrett und Bügeleisen

•Bodenbelag:
•Parkettboden, Fliesenboden
•Fenster mit Außen-Jalousien
•Tiefgarageneinzelstellplatz

Sonstige Informationen

Gerne zeigen wir Ihnen diese schicke Wohnung. Erst "Life" und in "Farbe" vermittelt sich der Charme dieses Refugiums dem Betrachter.

Der Vermieter bat uns um eine kurze Info zu den Mietinteressenten, also Ihrer Person und Ihren Miet- und Wohnabsichten. Es wird ein Mieter gewünscht, der ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugt.

Daher bitten wir Sie höflich uns bereits mit der ersten Kontaktanfrage ein paar Zeilen über sich mitzuteilen. Wir danken für Ihr Verständnis dafür und freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennen zu lernen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder gerne auch E - Mail: a.schmidt@immotop.de

Bitte melden Sie sich bei Angela Schmidt

0178-2602606

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Vermittlungsleistung von Immotop Immobilien Vertrieb GmbH ist nach § 2 Abs.1a WohnVermittG für den Mieter provisionsfrei.

Lage

MAX: der Name ist Programm – MAXimal München, das könnte das Motto der Maxvorstadt sein, deren architektonischer Höhepunkt die Nymphenburger Höfe mit NY.LIVING bilden.

Direkt vor diesem Premium Quartier präsentieren sich die prächtigsten Bauten als Architekturzitate der klassischen Antike. Wie Perlen reihen sich Stiglmaierplatz, Königsplatz, Karolinenplatz und Odeonsplatz aneinander. Abgesehen davon finden sich in der Maxvorstadt auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten der Münchner Museumsmeile sowie die beiden Universitäten der Stadt.

Am Abend tragen vor allen die vielen Lokale, Cafés und Kneipen zum besonderen Charme dieses Viertels bei.

In diesem Viertel lässt sich so ziemlich alles zu Fuß erledigen oder mit dem Fahrrad. Wer öffentlich fahren will, ist in zwei Gehminuten an der U–Bahn oder Straßenbahn.

Einkaufen - absolut easy! Der erste Premium Edeka seiner Art ist 2010 in den Gebäudeteil des NY Office eingezogen, genau neben dem Bäckerladen, in dem man auch am Sonntagmorgen seine frischen Semmeln erhält.

Ein EDEKA Supermarkt ist nur 5 Gehminuten entfernt. Aber auch Einzelhandelsläden finden sich im nahen Umfeld wie Gemüse/Obsthändler, Metzger, Schreibwaren, Getränkeabholmarkt usw.

Insgesamt eine Lebensqualität die ihresgleichen sucht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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