Edle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung – Ihr charmantes Wohnjuwel in Altperlach

81737 München, Terrassenwohnung zum Kauf

Edle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung - Ihr charmantes Wohnjuwel in Altperlach - Hausansichten Edle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung - Ihr charmantes Wohnjuwel in Altperlach - Südansicht Edle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung - Ihr charmantes Wohnjuwel in Altperlach - Gartenstadt Home -Grundriss Whg. Nr. 368 Edle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung - Ihr charmantes Wohnjuwel in Altperlach - Lageplan mit Haus I Edle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung - Ihr charmantes Wohnjuwel in Altperlach - Umgebung

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Penthouse Charakter verfügt über 90 m² Wohnfläche und bietet die schönste Aussicht der ganzen Wohnanlage. Der gut durchdachte Grundriss entspricht ganz dem Zeitgeist moderner Großstädter und bietet viel Platz für Ihre persönliche Wohnraumgestaltung.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großen Wohn-/ und Essbereich mit offener Wohnküche, er verfügt mit rd. 30 m² über eine gute Größe, ist hell und bietet Zugang zur herrlichen ca. 25 m² großen Süd-Terrasse und zum überdachten Süd-Balkon. Ein gemütlicher Platz an der Sonne ist Ihnen also sicher.

Freuen Sie sich darauf bei warmen Temperaturen und einem kühlen Drink unter dem Sonnenschirm zu sitzen und mit lieben Leuten die Freizeit zu genießen.

Dazu kommen ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer und ein Schlafzimmer mit Ostausrichtung, welche Sie schon morgens die ersten Sonnenstrahlen genießen lässt.

Zusätzlich zum Badezimmer mit Fenster und großer Walk Inn Dusche gibt es noch ein separates Gäste-WC. Komplett wird dieses schöne Bad durch einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Die Räumlichkeiten sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, wodurch viel Tageslicht in die Wohnung gelangt und für ein helles Ambiente sorgt.

Der Küchenbereich ist im Wohn-/ Essbereich eingeplant, es sind bereits Anschlüsse für eine moderne Kochinsel vorhanden.

Hier fühlen Sie sich wohl!

Ausstattung

• Wohnzimmer mit offener Küche
• Vorinstallation für eine Kochinsel
• Die gesamte Wohnung hat Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Anthrazite Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC
• Modernes Duschbad mit Fenster
• Handtuchheizkörper im Bad sowie Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss
• Große Dachterrasse mit Südausrichtung und schönem Blick
• Sonniger Süd-Balkon
• Lichtdurchflutete Wohnräume
• Bodentiefe Fenster mit französischem Balkon
• Bodentiefe Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Außen-Jalousien
• KfW-70-Standard nach EnEV 2014 mit automatischer Lüftung
• Lift und schwellenfreier Zugang vom Untergeschoß bis ins Dachgeschoß
• XL Tiefgarageneinzelstellplatz
• XL Kellerraum mit Licht und Steckdose
• Fahrradabstellraum zur Nutzung vorhanden

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin, am besten telefonisch mit Angela Schmidt: 089-26026060

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Immotop Immobilien Vertrieb GmbH steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Immotop Immobilien Vertrieb GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Immotop Immobilien Vertrieb GmbH keine Gewähr. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Käufers zu verwenden.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Altperlach genießt eine besonders bevorzugte Lage. Nicht weit vom Zentrum entfernt und doch ruhig und grün gelegen.

Familienfreundlich und mit hohem Freizeitwert: Schöne Erholungsflächen und Freizeitstätten wie der Truderinger Wald, das Michaelibad oder das Eislaufstadion geben der Gartenstadt Home außerdem eine unverwechselbare Freizeitstruktur. Ein großzügiges Angebot an Betreuungsplätzen, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe ermöglichen es jungen Familien, Kinder und Job unter einen Hut zu bekommen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie zudem fußläufig.

Sehr gute Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle der Linie 139 (mit dem Sie in 10 Minuten zur U-Bahn-Haltestelle U5/U7 Quiddestrasse oder zum Einkaufscenter PEP fahren können) in der Hochäckerstraße ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Wer seine Freizeit gerne im schönen Münchner Umland verbringt, der kommt über den nahegelegenen Anschluss an die Autobahn A 8 sehr schnell ans Ziel.

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