Mönchbergstr. 13 I 81825 München
Öffnungszeiten Musterwohnung/Verkaufsbüro:
Mönchbergstr. 13 | 81825 München-Trudering
Freitag – Sonntag | 13:00 – 16:00 Uhr
Die 1-2 Zimmer Wohnungen und die beiden Mehrfamilienhäuser sind hochwertig saniert. Optisch von einem Neubau nicht mehr zu unterscheiden. Ein großer Teil der Apartments wurde geschmackvoll möbliert. Die beiden
Neubau Doppelhaus Villen sind absolut exklusiv und haben mit knapp 180m² Wohnfläche und 250 m² Grund perfekte Größen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Überwiegend aus ökologischen Baustoffen gebaut – bekommen Sie ein sogenanntes „green building“. Nachhaltig und wohngesund bauen ist bei diesem Projekt oberstes Gebot. Durch den Bau in Holzständerbauweise mit dem Multitec Wandsystem – einem Meisterwerk der Holzbaukunst – erleben Sie ein einmaliges Wohnraumklima im gesamten Haus. Im Sommer kühler, im Winter perfekt isoliert, das kann nur ein Baustoff – nämlich Holz! In Kombination mit der kostenintensiven verbauten, dabei höchst effizienten Grundwasser-Wärmepumpe sind Sie fast komplett autark von steigenden Energiepreisen – durch die Ergänzung einer Photovoltaikanlage besteht die Möglichkeit 100% autark zu werden. Investieren Sie jetzt schon in Ihre Zukunft und werden Sie unabhängig!
- 2 x Exklusive Doppelhaushäflten
- Komplett sanierte 1 - 2 Zimmer
- 44 - 180 m²
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Wohnungen Bezugsfertig
Doppelhaushälften Fertigstellung Juni 2023 - München I Gartenstadt Trudering
- Ab 469.000.- €
1-2 Zimmer Wohnungen
- Neue schön designte Bäder inklusive Rainshower
- Neue Hauseingangstüre mit Klingelanlage und Briefkasten
- 3-fach Isolierverglasungen
- Neubaucharakter – Wohngefühl wie im Neubau
- Einbauküche inklusive
- Keine lange Bauzeit – Vermietung & Selbstbezug sofort möglich
- Tiefgarage mit Einzelstellplatz
- Möblierte Vermietung mit ca. 28 - 32 €/m² möglich
- Dach komplett saniert
- Erdgeschoßwohnungen mit privaten Gärten
- Hochwertigste Parkett- oder Laminatböden
- Neue weiße Innentüren inkl. Drückergarnituren
Doppelhaushälften
- Die Heizung und die Warmwasserbereitung wird mit einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe betrieben, mit der Sie unabhängig von Gas, Fernwärme, Kohle oder Öl sind und sich damit ca. € 350 im Monat sparen können. Hochgerechnet wären das in 10 Jahren immerhin etwa € 42.000.-.
- Im Sommer können Sie Ihr Haus über die Fußbodenheizung kühl halten. Eine sehr angenehme Klimaanlage - ohne Lärm und Gebläse.
- Echtholzparkett Eiche Natur geölt - Landhausdielen mit 2,20 m Länge
- Hochwertigste Feinsteinzeug Fliesen im Format 30 x 60 cm oder 60 x 60 cm - Frei wählbar aus der Musterpalette.
- Sanitärausstattung von Duravit – Serie Philippe Starck, einem der bekanntesten Baddesigner. Im großen Bad wird ein Doppelwaschbecken eingebaut.
- Bequeme bodengleich geflieste Rainshower Dusche mit Klarglas-Abtrennung und zusätzlicher Doppelbadewanne
- Massive Eichenholztreppe
- 3-fach Wärmeisolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- 2,10 m hohe, weiß lackierte Innentüren mit Designkanten und edlen Edelstahl Beschlägen
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
GRUNDRISSBEISPIELE
Moritz Daimer
0152 / 26290163
moritz.daimer@immotop.de
Ingo Köhler-Asam
0176 / 63759734
ika@immotop.de
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Mönchbergstr. 13
81825 München - anfragen@immotop.de
- 089 / 9990981 - 20
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Freitag - Sonntag | 13:00 - 16:00 Uhr